家ができるまで(新築 ワークフロー)

家づくりのご相談から完成するまでには、敷地の環境や家の規模、仕様などさまざまな条件によってスケジュールは大きく変化します。またお客様の家づくりの想いをプラン化することが計画段階で最も重要になり、しっかりと時間をかけさせて頂いております。プランニング~引渡しまでは約1年を目安にしています。

大切な住まいづくり、計画を急がず充分に検討していきたいものです。

1. ご相談 / ヒアリング

施主様の住まいづくりへの想い・ライフスタイル・資金計画・ご希望の時期などお家に関する事は、何なりとご相談ください。

2. 敷地調査

土地の形状や条件に対しての規制・地盤などの調査を行います。また周囲の環境・日当り・風向き・隣地とのバランスなども、プランニングの上で重要となります。

3. プランニング

ヒアリング・敷地調査などをもとにプランニングを行います。各平面計画図・内観/外観パース・ウォークスルームービーなどで、よりわかりやすく提案させていただきます。また納得いくまで何度も修正を繰り返し、プランを作成致します。

4. 御見積提出

決定プラン・仕様に基づいて建築費用を確認します。

ご融資等のお手伝いもさせて頂きます

5. 契約

設計図書・仕様・建築費をご確認頂き、建築請負契約を結びます。契約後、仕様に基づき外装・内装の打ち合わせ、設備機器等の決定を順次行っていきます。

6. 各申請手続き

役所に確認申請・図面等を提出します。また検査機関への申請、保険の手続き、金融機関、補助金の申請等を行います。

7.地鎮祭

地縄張りで建築の配置を確認し、敷地を清め工事の安全と建築後の家内安全を祈願いたします。

8.工事着工

いよいよ工事が始まります。まずは地盤を整え、建物全体を支える基礎工事です。鉄筋の数や大きさなどを検査機関がチェックします。

9.上棟式

正確に加工された木材が現場に搬入され、1本1本丁寧に組み上げられ、最後に一番高いところにある棟木が納められます。

家の形がわかり、新しい住まいへのイメージもふくらみます。

10.工事中

工事は安全第一で進められ、大工・内装・設備などたくさんの職人たちの手により、すこしづつ造り上げていきます。

もちろん施主様は現場内を見ることができますし、現地にて実際の動線などを確認しながらより良い内容を打ち合わせしていきます。

11.完成 / 引渡し

施主様と最終確認後、設備機器、WB工法等 建物の取り扱い説明を行い、玄関の鍵・取扱い説明書・各種保証書の発行をもってお引渡しとなります。

12.アフターフォロー

建物は完成後もしっかりとしたメンテナンスが必要となります。定期的にチェックすることで最良の状態を維持することができ、また白アリ被害のように早期に発見することで「住まい」という財産を守ることができます。

「安心」を維持するためにもお客様の日頃からのお手入れも欠かせません。ご不明な点があれば小さなことでもお気軽にご相談下さい。


新築事例

Y様邸 和歌山県紀美野町
M様邸 和歌山県広川町
K様邸 和歌山県広川町
こむぎっ子 和歌山県日高川町
西野住建

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